Casa en venta en cordialidad, Los Patios Se vende propiedad comercial estratégicamente ubicada en la Sabana de Los Patios, a pocos metros de la Avenida 4, zona de alto tráfico y gran dinámica comercial. Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y valorización. El inmueble cuenta con lote de 8 metros de frente por 14 metros de fondo, con documentación al día y lista para traspaso. Distribución Dos locales comerciales: Fachada en vidrio con excelente visibilidad Baño privado en cada local Actualmente arrendados Apartamento independiente: Una habitación amplia Sala–cocina integrada Patio de ropas y zona de lavado Baño completo con ducha También arrendado 💰 Ingresos actuales aproximados: $2.000.000 mensuales 💰 Precio: $300.000.000 (negociables) ---
📋 Características de la casa
**Tipo de propiedad:** Casa **Operación:** Venta **Ubicación:** cordialidad, Los Patios **Precio:** $ 300.000.000 (negociable) **Área:** 112 m² **Estrato:** 3 **Financiamiento:** efectivo **Servicios y amenidades incluidas:** ✅ 2 locales comerciales ✅ 1 apartaestudio ✅ Zona comercial alta ---
📍 Ubicación y entorno
cordialidad es un sector residencial bien ubicado en Los Patios, con fácil acceso a vías principales, transporte público, centros comerciales, instituciones educativas y servicios de salud. Es una zona de alta demanda inmobiliaria por su tranquilidad y excelente relación calidad-precio. cordialidad cuenta con vías pavimentadas, alumbrado público, transporte urbano cercano y acceso rápido a centros comerciales como [venta de centros comerciales locales]. Es una zona con excelente proyección de valorización inmobiliaria. ---
💰 Precio y condiciones
**Precio:** $ 300.000.000 *(negociable)* **Opciones de financiamiento aceptadas:** efectivo > 💡 *¿Te interesa esta propiedad? Contáctanos hoy y recibe asesoría personalizada sin compromiso.* ---
❓ Preguntas Frecuentes
**1. ¿Cuál es el precio de esta casa?** El precio de venta es de $ 300.000.000, aunque es negociable. Para más detalles, contáctanos. **2. ¿Dónde queda esta casa?** Está ubicada en cordialidad, Los Patios, una zona residencial de fácil acceso y con todos los servicios cerca. **3. ¿Cómo puedo agendar una visita para ver esta propiedad?** Puedes agendar tu visita llamándonos al 322 304 7435 o enviándonos un WhatsApp. También puedes ver la ficha completa en nuestro sitio web. **4. ¿Qué documentos necesito para comprar?** Para la compra se requiere documentación básica como cédula de ciudadanía, certificado de tradición y libertad, y en caso de compra con crédito hipotecario, carta de aprobación bancaria. Nosotros te guiamos en todo el proceso. ---
📞 ¿Cómo agendar una visita?
Puedes contactarnos de las siguientes formas: 📱 **WhatsApp Directo:** [322 304 7435](https://wa.me/573214699604?text=Hola%2C%20me%20interesa%20la%20propiedad%3A%20Propiedad%20en%20Venta%20con%20Locales%20Comerciales%20y%20Apartamento%20en%20Los%20Patios%20(https%3A%2F%2Ftucasalospatios.com%2Fpropiedades%2Fpropiedad-comercial-en-venta-con-locales-y-apartamento-los-patios)) 📋 **Ficha completa de la propiedad:** [Propiedad en Venta con Locales Comerciales y Apartamento en Los Patios](https://tucasalospatios.com/propiedades/propiedad-comercial-en-venta-con-locales-y-apartamento-los-patios) 🏢 **Oficina:** Inmobiliaria Tu Casa Los Patios, Cra. 4 #23a-18, Los Patios --- *Artículo actualizado el 26 de mayo de 2026. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. © Inmobiliaria Tu Casa Los Patios — Expertos en bienes raíces en Norte de Santander.