Lote en venta en el portico, Cúcuta LOTE EN VENTA — URB VILLA NUEVA, EL PÓRTICO, CÚCUTA Precio: $65.000.000 COP — Negociable Medidas: 6m frente x 15m fondo (90 m²) Contacto: Dueño directo DESCRIPCIÓN Lote residencial en la Urbanización Villa Nueva, barrio El Pórtico, en el área metropolitana de Cúcuta (Los Patios). El lote cuenta con vía pública con sardinel ya instalado, puntos de agua y luz listos para conectar, uso de suelo residencial y escrituras al día. La urbanización tiene portón de entrada y alumbrado público. PLUSVALÍA ASEGURADA • En los lotes vecinos ya están construyendo casas de lujo de 2 pisos • Las vías se pavimentan a final de año (contrato firmado con la urbanizadora) • Zona tranquila y en pleno crecimiento de Cúcuta UBICACIÓN • Urb Villa Nueva, El Pórtico • A 261 m de la Escuela Nva El Portico • A minutos del centro de Los Patios y Cúcuta CARACTERÍSTICAS • Área: 90 m² (6m frente x 15m fondo) • Vía pública con sardinel • Puntos de agua y luz listos para conectar • Uso residencial • Escrituras al día • Urbanización con portón de entrada y alumbrado público • Dueño directo — sin comisiones PRECIO: $65.000.000 COP — Negociable 📩 Para más información, contáctenos. ---
📋 Características de la lote
**Tipo de propiedad:** Lote **Operación:** Venta **Ubicación:** el portico, Cúcuta **Precio:** $ 65.000.000 (negociable) **Área:** 90 m² **Estrato:** 2 **Antigüedad:** Nuevo **Financiamiento:** efectivo ---
📍 Ubicación y entorno
el portico es un sector residencial bien ubicado en Cúcuta , con fácil acceso a vías principales, transporte público, centros comerciales, instituciones educativas y servicios de salud. Es una zona de alta demanda inmobiliaria por su tranquilidad y excelente relación calidad-precio. el portico cuenta con vías pavimentadas, alumbrado público, transporte urbano cercano y acceso rápido a centros comerciales como [venta de centros comerciales locales]. Es una zona con excelente proyección de valorización inmobiliaria. ---
💰 Precio y condiciones
**Precio:** $ 65.000.000 *(negociable)* **Opciones de financiamiento aceptadas:** efectivo > 💡 *¿Te interesa esta propiedad? Contáctanos hoy y recibe asesoría personalizada sin compromiso.* ---
❓ Preguntas Frecuentes
**1. ¿Cuál es el precio de esta lote?** El precio de venta es de $ 65.000.000, aunque es negociable. Para más detalles, contáctanos. **2. ¿Dónde queda esta lote?** Está ubicada en el portico, Cúcuta , una zona residencial de fácil acceso y con todos los servicios cerca. **3. ¿Cómo puedo agendar una visita para ver esta propiedad?** Puedes agendar tu visita llamándonos al 322 304 7435 o enviándonos un WhatsApp. También puedes ver la ficha completa en nuestro sitio web. **4. ¿Qué documentos necesito para comprar?** Para la compra se requiere documentación básica como cédula de ciudadanía, certificado de tradición y libertad, y en caso de compra con crédito hipotecario, carta de aprobación bancaria. Nosotros te guiamos en todo el proceso. ---
📞 ¿Cómo agendar una visita?
Puedes contactarnos de las siguientes formas: 📱 **WhatsApp Directo:** [322 304 7435](https://wa.me/573214699604?text=Hola%2C%20me%20interesa%20la%20propiedad%3A%20Propiedad%20en%20Venta%20Lote%20en%20el%20portico%20(https%3A%2F%2Ftucasalospatios.com%2Fpropiedades%2Fpropiedad-en-venta-lote-en-el-portico)) 📋 **Ficha completa de la propiedad:** [Propiedad en Venta Lote en el portico](https://tucasalospatios.com/propiedades/propiedad-en-venta-lote-en-el-portico) 🏢 **Oficina:** Inmobiliaria Tu Casa Los Patios, Cra. 4 #23a-18, Los Patios --- *Artículo actualizado el 26 de mayo de 2026. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. © Inmobiliaria Tu Casa Los Patios — Expertos en bienes raíces en Norte de Santander.