Propiedad en Venta con Locales Comerciales y Apartamento en Los Patios
Cra. 4, Los Patios, Norte de Santander, Colombia- 112 m²
Detalles Básicos
- Categoría: Venta
- Tipo: Apartamento, Casa, local comercial
- Estado : Disponible
- Área : 112 m²
- Tamaño del lote: 112 m²
Descripción
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Descripción:
Oportunidad de Inversión en Zona Comercial de Alto Tráfico
Si estás buscando una propiedad rentable en una de las mejores zonas comerciales de Los Patios, esta es tu oportunidad. A pocos metros de la Avenida 4, una vía de alto tráfico y rodeada de negocios comerciales, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día.
Características de la Propiedad:
- Medidas: 8 metros de frente x 14 metros de fondo.
- Documentación: Todos los documentos al día, lista para traspaso inmediato.
- Precio: $250 millones - Negociables.
Distribución de la Propiedad:
- Dos Locales Comerciales:
- Ambos locales tienen su respectiva fachada de vidrio, lo que ofrece una excelente visibilidad para cualquier negocio.
- Baño privado en cada local, lo que garantiza comodidad y funcionalidad.
- Actualmente arrendados, generando ingresos estables.
- Apartamento Independiente:
- Habitación amplia, ideal para una familia pequeña o pareja.
- Sala - Cocina integradas, creando un espacio cómodo y funcional.
- Patio de ropas y zona de lavado para mayor comodidad.
- Baño completo con ducha.
- También arrendado, sumando al flujo de ingresos.
Ingresos Actuales: Esta propiedad ya está generando casi 2 millones de pesos mensuales entre los locales y el apartamento, lo que la convierte en una inversión segura y con retorno inmediato.
Servicios: La propiedad cuenta con todos los servicios básicos instalados (agua, luz, gas), lo que facilita cualquier tipo de operación o residencia en ella.
Ubicación Estratégica: Situada en la sabana los patios a solo metros de la Avenida 4 de Los Patios, una zona reconocida por su alto flujo comercial. Aquí podrás atraer inquilinos de diferentes sectores como tiendas, oficinas o pequeños negocios.
¿Por qué esta propiedad es una excelente inversión?
- Genera ingresos inmediatos: Tanto los locales como el apartamento ya están arrendados.
- Ubicación comercial privilegiada: Alto tránsito y gran visibilidad para cualquier negocio.
- Flexibilidad: Ideal para seguir alquilando o utilizarla para tus propios fines comerciales o residenciales.
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Servicios y características
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Propiedad en Los Patios - Casa en Venta
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